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商业地产人才荒金地总经理三个月不到岗

发布时间:2019-10-09 23:13:43

  商业地产人才荒 金地总经理三个月不到岗_中心

  4月9日,由赢商主办的 商业推动地产(专题阅读)论坛 第六届年会在广州举行,金地商业地产公司常务副总裁潘韬在会上时表示,商业地产业务地产正在面临人才短缺的难题。 我到金地三个月了,我的总经理一个都没有到岗,我很痛苦,这个微观的困难反应出宏观的问题,现在行业发展得太火了,大家纷纷抢人才。

  潘韬说,现在看到排名20名的开发商都进入商业地产,有一个数字去年中国城市住宅的销售面积增长了6%多,商业面积销售增长了30%多,整个行业是处于大发展和大跃进的时代。不过,一窝蜂做商业地产,马上就面临人才不够的问题。

  另外,整个行业的薪资水平也在暴涨, 一个招商的总监一开口跟我说税后150万,所以我现在压力非常大。

  潘韬认为,商业地产是追求长期稳定的行业,所以在国外基本上是买养老基金和保险基金,这个是行业的本质。 但 中国只有贷款,没有相应的房地产基金做支撑,贷款是有相应的矛盾的,贷款1、2年会出现尖锐的短贷长还的。

  对于金地集团在商业版块的拓展,潘韬表示,现在金地是三架马车同时做,第一个传统公司,第二个成立了地产金融公司。 房地产和商业地产和金融是关联性极强的,这将是我们的核心竞争力,我们还要把我们的产品做好,离开以前单位有一些反思,我们要坚持做高品质的产品,宁可速度放慢一点。

  潘韬说: 以前我比较认同一定要靠规模和速度赢的,如果一个项目20年后发现不能用了,这确实就是不负的。

  2010年末,潘韬出任金地商业地产公司常务副总裁,在此之前,潘曾担任万达集团商务部总经理,负责万达商业项目的业态规划和招商。

  2010年年报显示,金地计划2011年重点培育商业地产的开发运营能力以及大盘的开发能力。董事长凌克曾透露,2011年金地将在商业地产投资1至2个综合体项目,并且在今后五年,希望每年在商业地产领域的投资额度保持在集团总投资额的20%左右。

  此前,有专业商业运营机构对本表示,目前金地在整体架构和人才配置上,并不能满足其商业地产的发展目标。

  ( 贾华杰)

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