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楼市最权威数据发布千万别急着投资这些城市

发布时间:2019-08-14 18:04:45

楼市最权威数据发布!千万别急着投资这些城市

房地产导刊

昨日上午,国家统计局发布了去年12月份70个大中城市房价数据,从总体来看,房价真的稳定了,下面快来看看你家的是跌是涨吧!

本文主要内容:

1、70城最新房价公布!

2、15个热点城市房价稳定

3、一二三线房价开始分化

4、楼市是真的降温了

最新统计局房价数据出炉

1月18日,据国家统计局站消息,国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平,70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落,环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。

热点城市新房房价稳定

12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现。

70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。

从环比看

15个热点城市中,广州、深圳、福州、厦门4个城市新房价格环比下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;

北京、杭州和合肥3个城市持平。

从同比看

北京、南京、杭州、成都等9个城市新建商品住宅价格下降,房价低于上年同期水平,降幅在0.2至3.0个百分点之间。

一二三线城市房价怎么样?

据测算

一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。

初步测算,12月份:

一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。

二三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点。

二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。

房价到底怎么样了?

那么,从全国重点70城房价数据来看,房价涨了吗?跌了吗?对此,凤凰房产专门制作图标分析:

下降或持平城市数量

新房房价环比下降或持平的城市有13个,同比下降或持平的有9个;

二手房房价环比下降或持平的有23个,同比下降或持平的有5个。

上涨城市数量

新房房价环比上涨的城市有57个,同比上涨的有61个;

二手房房价环比上涨的有47个

,同比上涨的有65个。

具体比例如下:

从房价涨跌TOP3中看出,房价上涨的都是未受到调控抑制影响的二三线城市,而房价下跌的都是受政策影响较大的热点城市,或库存压力较大的三四线城市。

(本文来源| 房地产导刊)

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